Eine Dachbeschichtung kann den Wert der Immobilie verbessern
von Ralf Tönnies am 21.08.2008
Beim Verkauf einer Immobilie sind gewisse Abzüge seitens der Käuferschaft mittlerweile fast zu einem Volkssport mutiert. Neuerdings ist zu beobachten, dass sogar Grünbelag auf einem ansonsten technisch einwandfreien Dach von potentiellen Käufern moniert wird. Damit der geplante Hausverkauf nicht in einer unangenehmen Überraschung endet bietet sich eine Dachbeschichtung als preiswerte Lösung geradezu an. Kostet eine Neueindeckung des Daches mittlerweile fast immer auch mit einer neuen Dachisolierung behaftet, schnell 90 Euro je Quadratmeter und mehr, ist dagegen eine Dachbeschichtung mit Quadratmeterkosten von lediglich 15 bis 20 Euro schon fast ein Schnäppchen zum Feierabendpreis. Zwar werden Dachbeschichtungen von manchen schon ab 10 Euro angeboten, aber schon bei Verwendung von einem technischen Mittelklasse- Equipment und einer Markendachfarbe erscheint dieser Preis nicht kostendeckend. Rechtzeitig beauftragt, kann eine Dachbeschichtung die vorhandene Bedachung fast wieder in einen Neuzustand versetzen. Man muss schon Experte sein, um Unterschiede festzustellen. Je besser das Dach technisch in Ordnung ist, desto eher hat die Beschichtung eines Daches Aussicht auf Erfolg. Bedingt durch seine Ausbildung ist ein Maler natürlich besonders Qualifiziert für die Bereiche Dachreinigung und Dachbeschichtung. Ein Dachdecker lernt während seiner Ausbildung den Umgang mit Farbe nicht. Im Gegenteil, immer noch weigern sich viele Dachdeckerinnungen, die Dachbeschichtung überhaupt zur Kenntnis zu nehmen. Und das nach mittlerweile mehr als 30 Jahren Marktreife und wohl mehr als 300000 beschichteten Dächern. Hier wird mit offenen Augen am Geschäft vorbei gegangen. Eine gute Dachbeschichtung kann also den optischen Wert einer Immobilie deutlich erhöhen und so zur Vermeidung von unnötigen Abzügen beitragen. Nebenbei bemerkt, es stellt in diesem Zusammenhang kein Problem dar, die Farbe des Daches dem Zeitgeist oder dem persönlichen Geschmack anzupassen. Von der Farbwahl her sind kaum noch Grenzen gesetzt. Sogar Metalliceffektfarben oder Hochglanzfarben in vielen Farbtönen sind möglich.
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